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精装房验房项目/家锴验房服务
一、入户门 1、门表面现象、防护措施,锁具、合页、开关、配件安装情况 2、门框、扇安装,扇与框的结合情况,密封性能,门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项 二、室内门窗工程 门: 1、框扇安装、固定情况,配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口 2、材质表面状况,密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项 窗: 1、表面查...
毛坯房验房项目/家锴验房服务
家锴验房项目毛坯房查验验点:一、入户门1、门表面现象、防护措施,锁具、合页、开关、配件安装情况2、门框、扇安装,扇与框的结合情况,密封性能,门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等二、室内门窗工程1、框扇安装、固定情况,配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口2、材质表面状况,密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项1、表面查验:气泡、砂眼、破损、划痕等2、中空、钢化、磨砂...
为什么要验房?家锴验房来回答。
验房的目的? 1.发现新房中存在的问题和安全隐患,让业主对自己将要接收的房子有个正确且全面的了解; 2.买房须花费大量资金,甚至是毕生的心血,业主多少会心存顾虑,验房可以消除业主心里的顾虑以便于放心收房; 3.方便业主在利益受损的前提下拿着验房公司出具的验房报告要求开发商整改或向开发商和物业争取合理的赔偿; 4.验房既能维护业主的合法权益,也能在一定程度上为他们节省不...
毛坯房收房前验房要点
1.注意检查墙面的垂直度和平整度,有条件的情况下自己使用检测尺进行测量,看看是否满足规范要求和购房合同约定的要求。看看墙面有没有明显的裂纹和观感质量极差的情况。2.检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计图纸的要求,预留电箱洞口的收口是否完整。3.检查厨房墙面预留的给水管是否到位,并实际开一下龙头看是否有水。4.检查厨房卫生间阳台的防水有没有做,防水面层有没有出现比较明显的质量问题,比如有气泡...
买房收房要开发出示的相关证件有哪些?
在购房时开发商需要提供以下几份资料:一、房地产的“五证”:1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3、《国有土地使用证》4、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)5、《商品房销售(预售)许可证》二、交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料:1、《商品房质量保证书》2、《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房者交付房屋时,房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。...
二手房交易流程及注意事项
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋...
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